Maison - 83 m² - 4 pièces à Royan
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327 000 €
Description :
Dans le centre-ville de Royan, maison de ville de 83 m² habitables sur un terrain de 164 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, un jardin deux avec terrasses se trouve sur l'arrière de la maison, ainsi qu'un débarras et une dépendance (de 13 m²) située en fond de parcelle. Cette maison en bon état général est idéalement située dans une petite rue calme, à 500 m de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez les commerces du centre-ville et un supermarché à 300 m. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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83 m²Informations complémentairesSurface habitable : 83 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage -
Cuisine semi-ouverte, équipéeInformations complémentairesSemi-ouverte, équipée
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1 Salle d'eau de 7 m²Informations complémentaires1er étage
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sanibroyeur
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
Séjour de 36 m²
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Dressing de 2 m²Informations complémentaires1er étage
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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1 DépendanceInformations complémentairesRdc, 13 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1957
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Sud-est
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 400 €
Synthèse
Maison à Royan
327 000 €
Surface :
83 m²
Prix au m² :
3 940 €
Transaction :
Achat
Référence :
6023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
15 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 600 €
à 2 200 €
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