• Maison - 85 m² - 4 pièces
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412 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier prisé de Foncillon, nous vous invitons à découvrir cette maison de 85 m² habitables. Cette maison en bon état général a été constuite dans les années 1950 sur un terrain de 290 m². Elle est composé d'une entrée, d'un séjour de 24 m², ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de stationnement sur la parcelle. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à seulement 300 m de la plage de Foncillon et des commerces du centre-ville. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud-est, placard sol carrelage rue
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, exposition nord-est, placard sol carrelage
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord-est, placard sol parquet
  • Cuisine de 5 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, 1er étage, exposition nord-est, sol carrelage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol carrelage
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol carrelage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition nord-est, sol carrelage
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², 1er étage, exposition sud-est, sud-ouest, sol carrelage
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-est, sol carrelage

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage de 15 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1956
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 821 €
Synthèse
Maison à Royan
412 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 847 €
Transaction :
Achat
Référence :
6097
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 680 € à 2 272 €
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