Maison - 85 m² - 4 pièces à Royan
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412 000 €
Description :
EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier prisé de Foncillon, nous vous invitons à découvrir cette maison de 85 m² habitables. Cette maison en bon état général a été constuite dans les années 1950 sur un terrain de 290 m². Elle est composé d'une entrée, d'un séjour de 24 m², ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de stationnement sur la parcelle. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à seulement 300 m de la plage de Foncillon et des commerces du centre-ville. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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85 m²Informations complémentairesSurface habitable : 85 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud-est, placard sol carrelage rue
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, exposition nord-est, placard sol carrelage
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord-est, placard sol parquet -
Cuisine de 5 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, 1er étage, exposition nord-est, sol carrelage
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², 1er étage, sol carrelage -
3 ToilettesInformations complémentaires1er étage, exposition nord-est, sol carrelage
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Séjour de 24 m²Informations complémentairesSurface de 24 m², 1er étage, exposition sud-est, sud-ouest, sol carrelage
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Buanderie de 4 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-est, sol carrelage
L'extérieur :
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Balcon
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Parking
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Garage de 15 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
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Année de construction :1956
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 821 €
Synthèse
Maison à Royan
412 000 €
Surface :
85 m²
Prix au m² :
4 847 €
Transaction :
Achat
Référence :
6097
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
15 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 680 €
à 2 272 €
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