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Maison - 113 m² - 7 pièces à Royan

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572 000 €
113 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, à seulement 100m de la plage de PONTAILLAC. Immeuble à la façade de charme offre une surface habitable d'environ 113 m² ainsi que 3 caves. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial à deux pas de l'océan. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : 1 studio de 19 m². 3 caves. - 1er étage : 1 studio de 12 m². 1 appartement T3 de 40 m² avec balcon. - 2ème étage : 1 appartement T2 de 45 m² avec deux balcons et vue dégagée vers la mer Chaque logement dispose de son propre compteur EDF et eau. Potentiel locatif estimé : 2 200 euros / mois Un bien rare sur le secteur, idéalement situé et offrant de belles perspectives ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 113 m²
  • 3 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • 3 Caves

L'extérieur :

  • 3 Balcons

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Toiture : BON ETAT
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 150 €
Synthèse
Maison à Royan
572 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 5 062 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2454
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
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Maison - 113 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
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E
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2025
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