Maison - 250 m² - 8 pièces à Rouhling

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette aile droite de ferme offre un véritable potentiel, que ce soit pour une grande famille (partie habitation déja grandement rénové) ou un projet d'investissement. Avec son terrain de 15 ares, un appartement F2 existant à rénover, et un puits toujours alimenté, cette propriété combine confort, espace et praticité.
Convient aux artisans, avec un besoin de stockage, Airbnb, ou autre.
Ce bien comprend :
Un terrain de 15 ares : Un grand espace extérieur idéal pour les enfants, les animaux ou pour créer votre jardin de rêve.
Un puits toujours alimenté : Une source d'eau naturelle et pratique pour entretenir votre jardin ou arroser vos plantations.
Rez-de-jardin :Une grande cuisine équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille
Un cellier et une buanderie pratiques pour le stockage
Un salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux
Une chambre spacieuse de 35 m² pour un confort optimal
Une salle de bain récente avec une douche à l'italienne
WC séparé avec urinoir et un débarras pour plus de rangement
Accès direct à deux grands garages, parfaits pour vos véhicules ou rangements supplémentaires

Premier étage :4 chambres lumineuses, dont 2 avec partie bureau séparée idéales pour accueillir toute la famille
Une salle d'eau avec douche, pratique et fonctionnelle

Deuxième étage :Une grande chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint
Des combles aménageables avec un énorme potentiel d'agrandissement

Appartement F2 à rénover au-dessus des garages avec une entrée séparée, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, espace privé pour des invités ou création d'une suite parentale.
Les points forts :
Un terrain spacieux de 15 ares avec un joli puits alimenté
Des volumes généreux et des pièces lumineuses, parfaites pour une vie de famille
Un appartement F2 à rénover, offrant une belle opportunité d'aménagement
Des combles aménageables qui ouvrent la voie à vos projets
Quartier calme et agréable, idéal pour se ressourcer
Deux grands garages, avec un accès direct à la maison, pour un maximum de confort
Un lieu parfait pour ceux qui cherchent à allier espace de vie et potentiel d'aménagement
Chauffage Gaz récent
Double vitrage pvc récent
Prix :289900.00 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.36.51.08.10ou par email à m.pernet@agences-espritimmo.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'ESPRIT IMMOBILIER : Myriam PERNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890920747
RCP Agirela courtage