Maison - 103 m² - 4 pièces à Nousseviller-Saint-Nabor

? Maison Neuve Plain-Pied - 3 Chambres - Garage - Terrasse & Terrain - Livraison Fin d'Année

? Nousseviller - EXCLUSIVITÉ

? En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison neuve de plain-pied aux prestations modernes, située dans un quartier résidentiel calme à Nousseviller.
? Livraison prévue fin d'année 2025 - soyez les premiers à emménager !

? À partir de 299 000 € FAI (frais d'agence inclus)
?? Frais de notaire réduits : 3 %

?? Caractéristiques du bien :

? Surface habitable : 103 m²
?? Espace de vie lumineux : 43,28 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte)
? Entrée avec placards : 8,17 m²
? WC séparés : 1,80 m²
? Salle d'eau moderne : 6,61 m²
?? 1 chambre parentale : 13,40 m²
?? 2 autres chambres : 11,73 m² chacune
? Garage : 26,08 m²
? Cellier / Buanderie : 12,04 m²
? Dégagement central : 7,91 m²

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? Prestations haut de gamme :

? Fenêtres gris anthracite, triple vitrage (intérieur & extérieur)
?? Pompe à chaleur Viessmann + ballon thermodynamique
? Isolation intérieure performante (RT 2020)
? Toiture fermette 2 ponts

? Maison économe, confortable et moderne

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? Extérieurs :

? Terrasse à aménager selon vos envies
? Terrain privatif

??????? Idéal pour une famille ou un couple, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et économe en énergie.

? Contact :
? Massaro Jonathan - Agent commercial
? 06.50.48.78.58

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)