Maison - 129 m² - 5 pièces à Ippling

E-S IMMOBILIER votre agence immobilière située à Sarreguemines et à Rohrbach-les-bitche vous propose en exclusivité cette maison semi-mitoyenne sur la commune d'Ippling.

Je vous invite à découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté offrant de beaux volumes et un extérieur exploitable à votre goût.

Au rez-de-chaussée , vous profiterez d'une cuisine avec un accès sur le salon/salle à manger chauffé en plus du chauffage principal par un kachlofen assurant un confort optimal dans le salon mais aussi dans l'entrée.
Ce niveau comprend également une salle d'eau et un accès direct au garage.

A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres et de deux pièces de moins de 9 M2 parfaites pour un bureau dressing ou chambre d'appoint; ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager en salle de bains selon vos besoins.

Vous accèderez à l'extérieur depuis le couloir du rez-de-chaussée qui vous mènera à une grande terrasse parfaite pour vos repas d'été , qui donne accès par quelques marches à un jardin .

Cette maison a été entretenue avec soin au fil des années et habitable en l'état , tout en laissant la liberté de remettre au goût du jour selon vos envies.

Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à contacter Sandrine EBENER au 07 71 57 04 72 pour programmer votre visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI57042018000025390