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Appartement - 74 m² - 4 pièces à Rennes

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179 395 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER VILLEJEAN Venez découvrir cet appartement baigné de lumière grâce son exposition et à sa vue dégagée sur la ville de Rennes. Il dispose d'une entrée, un salon-séjour avec son extérieur, une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec balcon privatifs, une buanderie, une salle d'eau, un wc. Proche des transports, commodités et facultés. Idéal pour un investissement locatif, offrant une excellente rentabilité et une forte demande locative. LES PLUS : LUMINOSITE - RENTABILITE - PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, FACS - POSSIBILITE D'UNE QUATRIEME CHAMBRE GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.59 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1560 euros.
Points positifs : LUMINOSITE - RENTABILITE - PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, FACS - POSSIBILITE D'UNE QUATRIEME CHAMBRE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 15 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 3 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    80
  • Charges annuelles :
    1 560 €
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Rennes
179 395 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 2 424 €
Transaction :
Achat
Référence :
120833
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Appartement - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Guenno Immobilier - Guenno Saint-Martin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2026
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