Appartement - 72 m² - 4 pièces à Rennes

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement de type 4 se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, entièrement close et agrémentée d'espaces verts.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de trois chambres.
Le bien bénéficie de prestations récentes avec des menuiseries en double vitrage PVC et une installation électrique refaite en 2025. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842