Appartement - 75 m² - 4 pièces à Rennes

Situé au pied du métro, dans le dynamique quartier universitaire de Villejean, ce T4 traversant Nord/Sud au 9ème et dernier étage représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour offrant une vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Sa configuration est parfaitement adaptée à la colocation étudiante, très recherchée dans le secteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 365 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842