Maison - 285 m² - 9 pièces à Piégut

​Maison Contemporaine de Prestige – 282 m² env. – Piégut (05)

​Cette grande maison contemporaine de 9 pièces et environ 282 m², élevée sur trois niveaux, se situe au cœur du village de Piégut. Elle profite d'un vaste terrain d'environ 2 443 m², avec jardin et terrasse, et offre de beaux volumes de vie ainsi que sept chambres adaptées à une vie de famille.

​Édifiée en 2011, cette propriété se distingue par ses prestations soignées et ses espaces parfaitement organisés.

​En rez-de-chaussée : Un sous-sol total offre de larges surfaces de rangement, avec notamment un vaste garage d'environ 160 m² occupant toute l'emprise au sol de la maison, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier, ainsi qu'une cave à vin dédiée (sans dalle) d'environ 20 m².

​L'étage de vie principal :
L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse d'environ 56 m², ainsi qu'une cuisine d'environ 20 m², conviviale et fonctionnelle. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale complète avec une chambre d'environ 20 m², un grand dressing de 13 m² env. et une salle de bain privative d'environ 8,5 m². Une buanderie (env. 6,5 m²), un dégagement confortable et un WC indépendant complètent ce niveau.

​Le niveau supérieur :
Dédié à l'espace nuit, il s'articule autour d'un grand salon d'étage d'environ 41 m² faisant office de pièce de détente. Il dessert 6 chambres supplémentaires (surfaces comprises entre 12 et 19 m² env.), dont certaines disposent de leur propre salle de bain. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce, de huisseries en double vitrage et d'une répartition permettant à chacun de profiter de son intimité.
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À l'extérieur :
Le jardin d'environ 2 443 m² constitue un véritable cadre de vie verdoyant. Il se compose d'un verger avec de nombreux arbres fruitiers et d'un potager aménagé, offrant un environnement idéal pour cultiver ses propres produits. La maison est à proximité immédiate des écoles, crèches et est desservie par le bus scolaire.

​Caractéristiques techniques
​Surfaces : Environ 282 m² habitables.
​Taxe foncière : 2 042 €.
​DPE : E.
​Mode de chauffage : chaudière électrique alimentant un plancher chauffant à eau, complété par un poêle à bois.
​Équipements : Fibre optique, ballons d'eau chaude électrique.

​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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