Maison - 211 m² - 9 pièces à Manteyer

Manteyer à 10km de GAP -Villa de 211 m² habitables – Terrain 1 512 m² – Vue montagne – Piscine – Grand Garage

Découvrez cette superbe maison familiale de 211 m² habitables, idéalement située à Manteyer, dans un environnement rare offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Implantée sur un terrain de 1 512 m², cette propriété combine confort, volumes, loisirs et calme absolu.

Les atouts majeurs

- Panorama exceptionnel sur les sommets environnants

- Piscine, pool house équipé avec four à pizza

- Terrain de pétanque

- Grand garage en sous-sol

- Sauna, Balnéo, coin musculation et billard

- 93 m² de combles aménagés, avec possibilité d'extensions/aménagement supplémentaire

Description détaillée

Un grand salon lumineux de 38 m² avec accès direct sur la terrasse et la piscine

Une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m², avec cellier attenant

5 chambres spacieuses

Deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo

Une salle d'eau supplémentaire

Nombreux rangements

Les combles, d'une surface au sol de 93 m², offrent un espace unique comprenant :

Coin billard

Zone musculation

Sauna
Cet espace peut être entièrement réaménagé selon vos projets : suite parentale, studio, salle de jeux, cinéma…

Extérieur :

Grand terrain de 1 512 m² parfaitement exploité

Piscine avec pool house

Four à pizza pour des soirées conviviales

Terrain de pétanque

Large espace de stationnement + garage sous-sol

Taxe Foncière :2500€

En résumé

Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. Tout a été pensé pour offrir confort, espace, et qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel.

Localisation : Manteyer (Hautes-Alpes, 05)
Un village recherché à proximité de Gap, entre nature, calme et activités de plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf.932259