Maison - 238 m² - 10 pièces à Saint-Jean-Saint-Nicolas

Sur la commune de Saint-Jean Saint-Nicolas – Lieu-dit Saint-Jean, emplacement ensoleillé,
en position dominante, dans un environnement calme avec vue sur les montagnes sur les 4 orientations,
Venez découvrir cette maison de 238 m² habitables, hors garage et annexes établi sur un terrain de 1113 m².

Mode de chauffage et eau chaude par une chaudière à granulés de 2008,
réglage chauffage pièce par pièce + une cheminée à foyer ouvert dans le salon.

Elle est composé de:
10 pièces
7 chambres - 5 salles d'eau - 6 WC
Intérieur aménagée avec gout et cachet permettant une utilisation immédiate du bien.

Un bien aux multiples possibilités :
• Grande maison familiale
• Activité de chambres d'hôtes (déjà exploitée)
• Projet touristique ou locatif

Vous retrouverez également un extérieur très agréable :
• Jardin pour profiter du cadre naturel et des journées ensoleillés.
• Garage pour stockage
• Cave

En résumé, une maison aux multiples atouts :
Vue dégagée sur les montagnes de la vallée et emplacement ensoleillé
Beaucoup de charme
Beaux volumes

A noter que les factures de consommation d'énergie de 2022, 2023, 2024 s'élèvent entre 4000 et 4500 €/an.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Contact pour plus d'informations et visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.946906