Villa - 100 m² - 5 pièces à Pézenas

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PEZENAS - MAISON 100m² - JARDIN 830m² - GARAGE - TERRASSE AVEC PERGOLA - 2 PARKING - 1 POULAILLER - 1 POTAGER - 2 MEZZANINES - BELLE VUE DEGAGEE.

A Pézenas, en sortie de ville, au calme et à quelques mètres de la pleine campagne, découvrez cette ravissante maison 4 faces et sans vis à vis de 100m².

Construite au début des années 2000 et parfaitement entretenue depuis, cette villa a tout pour plaire!

Edifiée sur une joli jardin de 835m² plat, clôturé et arboré par de grands arbres comme son majestueux pin parasol, cette parcelle est également piscinable.

En plus de ces superbes couchers de soleil chaque soir, la maison vous propose:

* Une vraie entrée avec WC indépendant et lave mains
* Un spacieux salon de séjour avec plafond cathédrale et mezzanine et grande baie vitrée donnant côté jardin
* Une cuisine séparée et équipée entièrement rénovée en 2025.
* Une fonctionnelle buanderie
* Un confortable garage avec sa propre mezzanine de 14m².

Coté nuit vous attendent:
* 3 chambres lumineuses avec placard,
* Une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 également
* Un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces.

Equipée sur toute la longueur de l'habitation côté ouest, d'une belle terrasse en bois avec pergola bioclimatique à lames orientables qui vient parfaire l'espace, cette propriété est un véritable havre de paix.

N'attendez plus pour prendre des renseignements.

Plus de photos sur demande.

DPE en cours (classe C)

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr