Maison - 92 m² - 4 pièces à Pézenas

Maison de plain-pied à Pézenas - Quartier recherché - Terrain de 1000 m² Je vous propose cette villa située dans un quartier résidentiel calme et très apprécié de Pézenas, à moins de 10 minutes à pied du centre historique, du marché du samedi et des animations culturelles. Les écoles (de la maternelle au lycée), les commerces, les aires de jeux et le stade sont accessibles à pied. La maison, en 4 faces, développe 93 m² habitables et se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 43 m², d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres (avec possibilité d'en créer une troisième facilement), d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Le terrain, clos, arboré et sans vis-à-vis, fait près de 1000 m². Il est piscinable et permet une extension de la maison, voire un second projet selon vos envies. Un garage de 45 m² complète le bien, idéal pour le bricolage, le stationnement ou du stockage. Côté technique : climatisation installée, chaudière récente, menuiseries en PVC double vitrage, isolation correcte, façade propre. Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût. Un bien rare sur Pézenas, offrant calme, potentiel et une excellente qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques