Villa - 103 m² - 4 pièces à Pézenas

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON CONTEMPORAINE PLAN PIED 103M² - 3 FACES - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - GARAGE - TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ET DOMMAGE OUVRAGE - LIVRABLE EN DECEMBRE 2025

Dans le prisé et historique village de Nézignan l'évêque, limitrophe de PEZENAS, au coeur d'un lotissement récent de moins de 20 lots, découvrez cette superbe villa contemporaine en cours de construction et qui sera livrée terminée et arborée.

Trois faces mais non mitoyenne (car non accolée à une construction), et d'une superficie de 103m², vous trouverez, une vraie entrée avec accès immédiat au garage (plaqué, carrelé, isolé), et une belle pièce de vie lumineuse de 49m² avec cuisine ouverte, donnant sur les extérieurs, ainsi qu'une suite parentale de plus de 18m² avec placard et salle d'eau avec Wc.

Dans une autre aile de la maison, vous profiterez de 2 belles chambres de plus de 11m² avec placard chaque, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dégagement.

Coté jardin, vous profiterez dans quelques semaines, quand tout sera terminé, d'un espace clôturé, sans vis à vis, comprenant une élégante terrasse carrelée de 50m² plein Est et un coin jardin arboré et paysagé (et piscinable).

Les plus:
*Décennales et dommage ouvrage jusqu'en 2035
*Frais de notaires réduits ( 9800 euros au lieu de 31 000€)
*Vous pourrez choisir sans suppléments, les finitions ( Portes de placards et cuisine complète)
*Vous jouierez d'un parking bétonné et privatif de 2 voitures devant votre garage.

N'attendez plus pour visiter ce très beau bien !

Pour voir la video de ce bien, merci de copier le lien ci dessous dans votre moteur de recherche :
https://photos.app.goo.gl/WUpaifHMB9GFtCRFA

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr