Appartement - 31 m² - 2 pièces à Agde

Au 4ᵉ étage, niché sous les toits du centre historique d'Agde, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique que séduisant, à deux pas de la place de la Marine et des berges de l'Hérault.

Entièrement rénové, le bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Il est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, pour un usage agréable toute l'année. Vendu meublé, il est prêt à être utilisé immédiatement, sans travaux ni démarches supplémentaires. Vous trouverez des parkings gratuits à proximité.

L'appartement se situe dans un environnement vivant et recherché. Les commerces du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les restaurants en bord d'Hérault, parfaits pour profiter de l'ambiance locale. La gare se trouve à seulement 900 mètres. Pour rejoindre la plage du Grau d'Agde, comptez environ 18 minutes à vélo, en longeant tranquillement l'Hérault. Et pour les jours sans pédalage, le taxi-bateau offre une alternative aussi pratique qu'agréable !

Les + du bien :
-Vendu meublé
-Climatisation réversible
-Double vitrage
-Faibles charges de copropriété
-Commerces, restaurants et gare accessibles à pied

Idéal pour un projet d'investissement ou à une résidence secondaire en bord de mer.

Appartement d'une superficie de 31m2 carrez et 57m2 total.

Cette annonce référence 319248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012.

Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr