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Ventes de biens immobiliers pour professionels à Orléans
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Local commercial - 124 m² - 6 pièces
370 000 €
Adresse stratégique sur l'avenue Dauphine, côté le plus dynamique en flux piétons, en lien direct avec l'axe du Pont Royal. Une implantation visible, lisible et rentable, pensée pour capter du passage et convertir. Local commercial immédiatement exploitable, anciennement agence immobilière et agence d'intérim, offrant une configuration fonctionnelle et valorisante : 3 larges
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Local commercial - 287 m² - 12 pièces
825 000 €
? LOCAL COMMERCIAL DE 287 M² - LIBRE IMMÉDIATEMENT ? Découvrez cet espace professionnel exceptionnel, réparti sur 3 niveaux de 86 m² chacun, où votre activité peut s'épanouir sans limites ! ? **Un écrin professionnel aux dimensions généreuses** Ce local de 287 m², libre immédiatement, vous offre une flexibilité inégalée. Chaque niveau bénéficie d'une lumière naturelle généreuse
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Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 75 m²
550 000 €
? **Pizzeria Italienne Authentique - Fonds de Commerce à Vendre**
Plongez dans l'univers envoûtant d'une **pizzeria italienne traditionnelle** où chaque détail respire l'authenticité et le savoir-faire artisanal. Ce fonds de commerce, niché au coeur d'un quartier animé, est une véritable pépite pour les entrepreneurs passionnés par la gastronomie italienne.
Imaginez-vous, cha
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Fonds de commerce - Magasins - 46 m²
35 000 €
? Boutique d'Exception en Coeur de Ville - Droit au Bail à Saisir ?
Une opportunité en or vous attend ! Plongez dans l'univers d'une boutique magique, où chaque détail est conçu pour émerveiller vos clients et propulser votre activité vers de nouveaux sommets. Avec un droit au bail à saisir, cette adresse devient votre tremplin vers le succès commercial.
? Un Cadre Idéal pour
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Bureau - 147 m²
249 900 € HT
Bureau en hyper centre d'Orléans
Idéalement situé rue Jeanne d'Arc, dans un immeuble avec ascenseur, en plein coeur d'Orléans, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Proche des transports en commun et de toutes les commodités, il offre un cadre de travail idéal.
5 espaces existants:
- un plateau de 50 m²;
- un espace de 42 m²;
- 3 bureaux
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Local commercial - 62 m²
243 800 €
ORLEANS (45) - OPPORTUNITE - Vente Murs Commerciaux - Secteur Madeleine quartier en pleine expansion, qualitatif - Environ 62 m2 de surface commerciale et 10 m2 de réserve, façade 6 m , linéaire vitrine 3.60 m - copropiété bénevole, peu de charges
Tous commerces sauf restauration , odorante et nuisance sonore
Ideal profession liberale ou asssimilé
TF 900EUR /an
Possibilité de
Bureau - 1 000 m²
1 500 000 €
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement de premier plan : un immeuble de bureaux, situé à Orléans, développant une surface d'environ 1.000 m², et occupé par un locataire grand compte AAA, offrant une excellente sécurité locative.
Volume d'investissement : 1.500.000 € net vendeur
Rentabilité : 8,5 %
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
#inves
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Local commercial - 45 m² - 2 pièces
85 600 €
SECTEUR À FORTE DENSITÉ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / COMMERCE DE PROXIMITÉ
Local commercial à fort potentiel – 45 m² en rez-de-chaussée + sous-sol de 90 m² - Travaux à prévoir.
Large vitrine, visible, exposée, captant naturellement le regard dans un secteur à fort passage, au cœur d'un quartier très habité et à proximité du Centre.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 45
Fonds de commerce - 210 m²
155 000 €
Déjà 25 ans que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller à Orléans vous propose 172 000 € | CA 480 000 €/an | Entièrement rénové 2025 L'ESSENTIEL : Type : Restaurant - Vente sur place, à emporter & livraison Localisation : Orléans centre - Emplacement premium Prix : 75 000 € (EBE) CA annuel : 480 000 € TTC (40 000 €/mois) Surface : 3 niveaux + app
Local commercial - 83 m²
107 000 €
Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : Fonds de commerce – Concept-store / Salon de thé & Petite restauration Deux univers se complètent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante. L’agencement, moderne et cozy, ne nécessite aucun travaux et met en valeur aussi bien l’espace restauration que la partie boutique. Situé en centre-ville
Local commercial - 205 m²
150 000 €
Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : RESTAURATION – PIZZERIA / BISTROT Orléans – Secteur gare / axe passant Cession de fonds de commerce de restauration à Orléans, emplacement stratégique sur axe urbain très fréquenté, à proximité immédiate de la gare et des transports. Établissement reconnu, exploité depuis de nombreuses années, proposant une activité de
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Local commercial - 272 m²
585 000 €
Idéalement situé à Orléans, immeuble composé d'un local commercial de 75 m2 et sous sol aménagé de 50 m2 loué 2000€ par mois, un grand T2 bis de 120 m2 loué 1000€ et d'un studio de 27 m2 loué 630 en fond de cours.
L'ensemble a été rénové avec goût. Compteur électrique individuel et pompe à chaleur.
Prix HAI : 585 000€
Loyers actuels : 43 560 € par an
Soit une rentabilité de
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Fonds de commerce - 25 m²
66 000 €
Idéalement situé en plein coeur d'Orléans, ce studio d'enregistrement entièrement équipé a été conçu pour une exploitation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de son matériel haut de gamme, prêt à l'emploi.
L'aménagement a été réalisé selon le principe de la boîte dans la boîte, garantissant une isolation thermique et phoniqu
Bureau - 132 m²
200 000 € HT
Bureau Spacieux - Idéal à deux pas du centre ville-Ravalement avec isolation thermique récente.
Il est composé de deux locals de bureaux disincts avec entrée séparative avec possibilité de réunir l'ensemble, il dispose de deux compteurs les rendants indépendants. Idéal pour un investissement ou pour des bureaux à proximité du centre ville.
Il dispose d'une part d'une entrée, g
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Local commercial - 180 m²
495 000 €
Iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Fonds de commerce à vendre avec Licence IV et extraction d'environ 180 m² environ, incluant terrasse 40 places. Ce local moderne, conforme aux normes et équipé d’une extraction performante, offre une surface d'environ 180 m² environ comprenant environ 50 places assises à l’intérieur et une quarantaine en terrasse ext
Fonds de commerce - Magasins - 200 m²
440 000 €
À vendre : fonds de commerce d'un restaurant traditionnel réputé, idéalement situé en hyper centre d'Orléans, à proximité immédiate de la place du Martroi et de la rue de la République.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage.
Le restaurant se compose :
d'une salle principale au rez-de-chaussée,
de deux salons privatifs à l'étage,
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Fonds de commerce - Magasins - 128 m²
149 600 €
Je vous invite à découvrir en exclusivité cette opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce à Orleans hyper centre, dans une rue piétonne. Exploité actuellement en salon de coiffure et esthétique il offre un emplacement et un cadre idéal pour développer l'activité ou apporter un autre concept( hormis restaurant) soumis à l'autorisation du propriétaire.
Spacieux, lumineux e
Fonds de commerce - 32 m²
49 500 €
Droit au bail - Rue de Bourgogne, Orléans
Opportunité rare en plein cœur du centre-ville historique d'Orléans !
Situé sur l'emblématique rue de Bourgogne, ce local commercial de 32 m² bénéficie d'un excellent emplacement avec fort passage piéton.
Ancien restaurant, il est idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce compatible avec une extraction.
Caractér
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Fonds de commerce - Magasins - 50 m²
77 000 €
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à Orléans, dans une rue à proximité immédiate de l'hypercentre et de la gare.
L'établissement dispose d'une salle conviviale, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, et offre un cadre agréable pour une activité clé en main.
Atouts principaux :
Salle chaleureuse
Cuisine tout équipée (matériel en bon état)
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Local commercial - 573 m² - 1 pièce
629 110 €
Local commercial en très bon état, idéalement situé à quelques pas de la Place d’Arc et de la gare d’Orléans.
Magasin 1 : 225 m²
Réserve 1 : 53,82 m²
Surface totale : 278,82 m²
3 places de parking privatives, un atout rare en centre-ville
Grande vitrine assurant une excellente visibilité (à refaire, charge acquéreur)
Local fonctionnel, lumineux, avec beaux volumes
Idéal
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Local commercial - 90 m² - 4 pièces
199 500 €
À vendre local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur le boulevard Châteaudun à Orléans, d'une surface de 90,94 m².
Le bien se compose d'un espace principal pouvant accueillir du public (anciennement utilisé comme restaurant), d'une cuisine, d'un cellier, d'une réserve, ainsi que d'un sanitaire avec WC. L'aménagement intérieur est réparti de façon fonctionnelle,
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Local commercial - 170 m²
290 000 €
Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À vendre – Local commercial insolite avec cachet. Emplacement en hypercentre d’Orléans. Idéal activité différenciante du type Craft café. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété, ce local d’environ 170 m² environ est répartis sur trois niveaux. il comprend : •Un espace commercial de 60 m² environ a
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Local commercial - 170 m²
66 000 €
Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À louer – À vendre – Local commercial insolite avec cachet. Emplacement en hypercentre d’Orléans. Idéal activité différenciante dy type Craft café. ce local d’environ 170 m² environ répartis sur trois niveaux offre un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur commerçant attractif. Situé en rez-de-chaussée d’un imme
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Fonds de commerce - 25 m²
66 000 €
Idéalement situé en plein coeur d'Orléans, ce studio d'enregistrement entièrement équipé a été conçu pour une exploitation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de son matériel haut de gamme, prêt à l'emploi. L'aménagement a été réalisé selon le principe de la boîte dans la boîte, garantissant une isolation thermique et phoniqu
Fonds de commerce - 70 m²
59 900 €
Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose un fonds de Commerce de Bar / pub / snacking avec licence IV , Bonne clientèle fidèle, LIBRE A LA VENTE POUR DEBUT 2026 Comprenant: - 2 Entrées -RDC: Bar comptoir, deux salles ( 50 places assises), Petite cuisine , WC PMR, -Sous sol : Réserve et fûts, ancien bar
Bureau - 81 m² - 4 pièces
248 000 €
Orléans Centre. Locaux professionnels en rez-de-chaussée composés de 3 bureaux et salle d'attente. Cuisine. Proximité immédiate des transports en commun (Tram A, Tram B, Gare SNCF). Environnement de travail au calme. Vue côté Parc de la résidence. Parking boxé en sous-sol et emplacement extérieur privatif. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-
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Local commercial - 88 m²
99 000 €
Iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Fonds de commerce boucherie idéalement situé en plein centre d'Orléans. Le local complet, d'une surface d’environ 88 m² environ, comprend : – Une surface de vente – Un laboratoire – Une chambre froide – Un espace de stockage – Un espace de travail – Un studio indépendant Sous-sol complémentaire d’environ 46 m² enviro
Local commercial - 135 m²
188 000 €
Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Restauration rapide sans extraction Orléans centre – Emplacement n°1 – Environ 135 m² environ – 188 000 € FAI En plein cOEur de ville, ce bien représente un emplacement premium, avec une excellente visibilité et un flux piéton soutenu. Un secteur dynamique, idéal pour développer une activ
Fonds de commerce - 106 m²
130 000 €
SALON DE THE, CAFE, PRET A PORTER, BIJOUX, TOP EMPLACEMENT Affaire en Angle dans une Ville importante du Loiret ( 45).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface, de 18 places assises en salle, d'une Terrasse de 8 places et d'une Terrasse Estivale de 10 places. ATOUT SUPPLEMENTAIRE : Un Garage.
Ce Salon de Thé, Café, Boutique Vêtements, bijoux... Concept original dans l'ère
Fonds de commerce - 205 m²
165 000 €
RESTAURANT / PIZZERIA dans une très grande ville du Loiret (45),
TOP EMPLACEMENT sur un axe très passant , gros flux, proche centre commerciale et gare. Ce restaurant se caractérise par 100 places assises réparties dans 2 salles de 60 et 40 places, une cuisine de plain pied, avec extraction + un four à pizza en espace ouvert. Excellente clientèle. Cette affaire à réalisé, en mo
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