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Ventes de biens immobiliers pour professionels à Orléans
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Fonds de commerce - 150 m²
224 000 €
Emplacement stratégique – Excellente notoriété – Fort potentiel
Situé en centre-ville d'une commune de l'agglomération Orléanaise, en bordure d'une artère principale très fréquentée, ce restaurant vietnamien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement à proximité immédiate (parking à 50 m).
Une adresse reconnue et appréciée, exploitée depuis 2011.
Un outil de tr
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Fonds de commerce - 25 m²
66 000 €
Idéalement situé en plein coeur d'Orléans, ce studio d'enregistrement entièrement équipé a été conçu pour une exploitation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de son matériel haut de gamme, prêt à l'emploi.
L'aménagement a été réalisé selon le principe de la boîte dans la boîte, garantissant une isolation thermique et phoniqu
Bureau - 132 m²
214 000 € HT
Bureau Spacieux - Idéal à deux pas du centre ville-Ravalement avec isolation thermique récente.
Il est composé de deux locals de bureaux disincts avec entrée séparative avec possibilité de réunir l'ensemble, il dispose de deux compteurs les rendants indépendants. Idéal pour un investissement ou pour des bureaux à proximité du centre ville.
Il dispose d'une part d'une entrée, g
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Local commercial - 180 m²
495 000 €
Iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Fonds de commerce à vendre avec Licence IV et extraction d'environ 180 m² environ, incluant terrasse 40 places. Ce local moderne, conforme aux normes et équipé d’une extraction performante, offre une surface d'environ 180 m² environ comprenant environ 50 places assises à l’intérieur et une quarantaine en terrasse ext
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Local d'activité / Entrepôt - 715 m²
150 000 €
GRAND SOUS SOL DE 715 M² IDÉALEMENT SITUE - ORLÉANS CENTRE
Découvrez une opportunité rare : idéal pour un investissement, salle de sport, du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 715 m²
3 niveaux de sous-sol spacieux et fonctionnels,
Rez-de-chausée: 68 m²
1er sous sol: 68 m²
2ème sous sol: 579.4
Fonds de commerce - Magasins - 200 m²
440 000 €
À vendre : fonds de commerce d'un restaurant traditionnel réputé, idéalement situé en hyper centre d'Orléans, à proximité immédiate de la place du Martroi et de la rue de la République.
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage.
Le restaurant se compose :
d'une salle principale au rez-de-chaussée,
de deux salons privatifs à l'étage,
Local commercial - 113 m²
498 000 €
ORLEANS HYPER-CENTRE, dans un secteur de 1er choix, lots de 2 murs commerciaux à vendre pour un loyer annuel de 31600 euros HC. Deux caves en sous-sol par commerce. Taxe foncière à la charge des locataires. SPECIAL INVESTISSEUR ! Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Local d'activité / Entrepôt - 140 m²
220 000 €
(Faubourg Bannier)
À vendre, local commercial de 140 m² idéalement situé au 350 rue du Faubourg Bannier à Orléans, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose d'un grand espace principal lumineux donnant sur rue, d'une réserve/arrière-boutique, d'un sanitaire et d'un accès sur cour arrière. L'ensemble est en bon état général et prêt à l'exploi
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Fonds de commerce - Magasins - 128 m²
149 600 €
Je vous invite à découvrir en exclusivité cette opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce à Orleans hyper centre, dans une rue piétonne. Exploité actuellement en salon de coiffure et esthétique il offre un emplacement et un cadre idéal pour développer l'activité ou apporter un autre concept( hormis restaurant) soumis à l'autorisation du propriétaire.
Spacieux, lumineux e
Fonds de commerce - 32 m²
49 500 €
Droit au bail - Rue de Bourgogne, Orléans
Opportunité rare en plein cœur du centre-ville historique d'Orléans !
Situé sur l'emblématique rue de Bourgogne, ce local commercial de 32 m² bénéficie d'un excellent emplacement avec fort passage piéton.
Ancien restaurant, il est idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce compatible avec une extraction.
Caractér
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Bureau - 72 m² - 4 pièces
254 400 €
Situés au 2eme étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel en hyper centre d'Orléans, à deux pas de la place du Martroi, coeur vivant et commerçant de la ville.
Les bureaux dans ce secteur, desservis par le tramway, sont rares et permettent d'assoir le prestige et la notoriété de votre activité. Ils se composent
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![Local d'activités - 260 m²]()
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Local d'activités - 260 m²
514 000 € HT
Découvrez ce local professionnel spacieux et lumineux, idéalement situé pour développer votre activité. Avec une surface commerciale de 205 m² et des réserves de 49 m², ce bien offre un espace de travail optimal. La surface Carrez de 253,30 m² vous garantit une utilisation flexible et adaptée à vos besoins.
Construite en 1968, cette propriété allie charme d'antan et modernité.
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Fonds de commerce - Magasins - 50 m²
77 000 €
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à Orléans, dans une rue à proximité immédiate de l'hypercentre et de la gare.
L'établissement dispose d'une salle conviviale, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, et offre un cadre agréable pour une activité clé en main.
Atouts principaux :
Salle chaleureuse
Cuisine tout équipée (matériel en bon état)
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Local commercial - 573 m² - 1 pièce
679 763 €
Local commercial en très bon état, idéalement situé à quelques pas de la Place d’Arc et de la gare d’Orléans.
Magasin 1 : 225 m²
Réserve 1 : 53,82 m²
Surface totale : 278,82 m²
3 places de parking privatives, un atout rare en centre-ville
Grande vitrine assurant une excellente visibilité (à refaire, charge acquéreur)
Local fonctionnel, lumineux, avec beaux volumes
Idéal
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Local commercial - 90 m² - 4 pièces
199 500 €
À vendre local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur le boulevard Châteaudun à Orléans, d'une surface de 90,94 m².
Le bien se compose d'un espace principal pouvant accueillir du public (anciennement utilisé comme restaurant), d'une cuisine, d'un cellier, d'une réserve, ainsi que d'un sanitaire avec WC. L'aménagement intérieur est réparti de façon fonctionnelle,
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![Bureau - 147 m²]()
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Bureau - 147 m²
269 900 € HT
Bureau en hyper centre d'Orléans
Idéalement situé rue Jeanne d'Arc, dans un immeuble avec ascenseur, en plein coeur d'Orléans, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Proche des transports en commun et de toutes les commodités, il offre un cadre de travail idéal.
5 espaces existants:
- un plateau de 50 m²;
- un espace de 42 m²;
- 3 bureaux
Local commercial - 170 m²
320 000 €
Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À vendre – Local commercial avec potentiel d’aménagement – Emplacement premium en hypercentre d’Orléans. Bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un flux piéton soutenu, ce local d’environ 170 m² environ répartis sur trois niveaux offre un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur commerçant attractif. Situé en r
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Local commercial - 170 m²
66 000 €
Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À louer – Local commercial avec potentiel d’aménagement – Emplacement premium en hypercentre d’Orléans. Bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un flux piéton soutenu, ce local d’environ 170 m² environ répartis sur trois niveaux offre un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur commerçant attractif. Situé en re
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![Fonds de commerce - 25 m²]()
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Fonds de commerce - 25 m²
66 000 €
Idéalement situé en plein coeur d'Orléans, ce studio d'enregistrement entièrement équipé a été conçu pour une exploitation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de son matériel haut de gamme, prêt à l'emploi. L'aménagement a été réalisé selon le principe de la boîte dans la boîte, garantissant une isolation thermique et phoniqu
Fonds de commerce - 70 m²
91 000 €
Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose Fonds de Commerce de Bar / pub / snacking avec licence IV , Bonne clientèle fidèle, LIBRE A LA VENTE POUR DEBUT 2026 Comprenant: - 2 Entrées -RDC: Bar comptoir, deux salles ( 50 places assises), Petite cuisine , WC PMR, -Sous sol : Réserve et fûts, ancien bar av
Fonds de commerce - 70 m²
103 000 €
Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose Fonds de Commerce de Bar / pub / snacking avec licence IV , Bonne clientèle fidèle, LIBRE A LA VENTE POUR DEBUT 2026 Comprenant: - 2 Entrées -RDC: Bar comptoir, deux salles ( 50 places assises), Petite cuisine , WC PMR, -Sous sol : Réserve et fûts, ancien bar avec sal
Bureau - 81 m² - 4 pièces
248 000 €
Orléans Centre. Locaux professionnels en rez-de-chaussée composés de 3 bureaux et salle d'attente. Cuisine. Proximité immédiate des transports en commun (Tram A, Tram B, Gare SNCF). Environnement de travail au calme. Vue côté Parc de la résidence. Parking boxé en sous-sol et emplacement extérieur privatif. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-
Local commercial - 180 m²
130 000 €
Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce CAFÉ – BAR – BRASSERIE Orléans Centre – 180 m² environ – Licence IV incluse Orléans intra-muros, à fort passage et nombreux parkings. Une adresse fréquentée par une clientèle locale, professionnelle et de passage. Le local (environ 180 m² environ) offre de nombreuses possibilités : Café, Br
Fonds de commerce - 60 m²
167 000 €
ORLEANS (45), HYPER-CENTRE, Votre conseiller Capifrance spécialiste Commerce a le plaisir de vous proposer ce fonds de commerce de restaurant avec licence 4. Établissement de qualité offrant une capacité d'une quarantaine places assises (salle et terrasse), un outil de travail bien équipé, bien entretenu et aux normes hygiène-sécurité. Ouvert 5 jours/semaine, congé annuel 6 sem
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Local commercial - 88 m²
99 000 €
Iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Fonds de commerce boucherie idéalement situé en plein centre d'Orléans. Le local complet, d'une surface d’environ 88 m² environ, comprend : – Une surface de vente – Un laboratoire – Une chambre froide – Un espace de stockage – Un espace de travail – Un studio indépendant Sous-sol complémentaire d’environ 46 m² enviro
Local commercial - 135 m²
188 000 €
Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Restauration rapide sans extraction Orléans centre – Emplacement n°1 – 135 m² environ – 188 000 € FAI Situé en plein cOEur d’Orléans, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une forte visibilité et un flux piéton important, idéal pour : •Restauration rapide sans extraction •
Fonds de commerce - 106 m²
130 000 €
SALON DE THE, CAFE, PRET A PORTER, BIJOUX, TOP EMPLACEMENT Affaire en Angle dans une Ville importante du Loiret ( 45).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface, de 18 places assises en salle, d'une Terrasse de 8 places et d'une Terrasse Estivale de 10 places. ATOUT SUPPLEMENTAIRE : Un Garage.
Ce Salon de Thé, Café, Boutique Vêtements, bijoux... Concept original dans l'ère
Fonds de commerce - 75 m²
144 600 €
ORLEANS-CENTRE, à vendre fonds de commerce de Tabac-Presse-Loto-PMU. Ce commerce en parfait état est situé dans une rue commerçante très fréquentée, stationnement aisé. Commerce ouvert 6 jours/7, congés annuels de 3 semaines. CA 2023: + 129.500 € dont + 87.000 € de commissions, rentabilité : + 65.000 €. Loyer mensuel : 872 € charges comprises. Affaire idéale pour un couple. Pr
Fonds de commerce - 205 m²
165 000 €
RESTAURANT / PIZZERIA dans une très grande ville du Loiret (45), TOP EMPLACEMENT sur un axe très passant , gros flux, proche centre commerciale et gare. Ce restaurant se caractérise par 100 places assises réparties dans 2 salles de 60 et 40 places, une cuisine de plain pied, avec extraction + un four à pizza en espace ouvert. Excellente clientèle. Cette affaire à réalisé, en mo
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Bureau - 227 m² - 6 pièces
588 000 € HT
Un Espace de Travail Idéal - parc pasteur
Imaginez-vous dans un espace de travail où chaque détail a été soigneusement conçu pour maximiser votre productivité et votre confort. Ce bureau situé au premier étage, avec ascenseur et deux terrasses, offre une vue verdoyante et une exposition Est-Ouest, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
L'inté
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