Fonds de commerce - 32 m² à Orléans

Droit au bail - Rue de Bourgogne, Orléans

Opportunité rare en plein cœur du centre-ville historique d'Orléans !

Situé sur l'emblématique rue de Bourgogne, ce local commercial de 32 m² bénéficie d'un excellent emplacement avec fort passage piéton.

Ancien restaurant, il est idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce compatible avec une extraction.

Caractéristiques du bien :
Surface : 32 m²
Salle de restaurant avec cuisine ouverte sur la salle
Toilettes
Extraction en place
Cave en sous-sol incluse
Conditions locatives :
Loyer : 1 103 € / mois HT/HC
Bail commercial classique signé en 2019 (échéance en 2028)

Points forts :
Emplacement numéro 1 dans une rue très dynamique
Faible loyer pour le secteur
Local prêt à accueillir une nouvelle activité rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.