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Ventes de biens immobiliers pour professionels dans le Loiret
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Local commercial - 800 m²
1 500 000 €
Enterprise Immobilier vous présente une très belle opportunité d'investissement patrimoniale : un bâtiment commercial d'environ 800 m², situé à Olivet, et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail long terme. Cet actif dispose d'un emplacement n°1, sur un axe principal stratégique bénéficiant d'un flux important et d'une visibilité accrue !
Le plus : Un emplacement
Fonds de commerce - 179 m²
385 000 €
ORLEANS CENTRE EMPLACEMENT N°1
Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie, snack.
Création en 2024.
Vente uniquement, pas de production sur place.
Emplacement recherché, flux de voiture et piéton important.
Local refait à neuf en 2024, d'une surface d'environ 90m² en rez-de-chaussée comprenant comprenant un espace commercial avec places assises, des vestiaires, 2 WC et une espac
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Local commercial - 287 m² - 6 pièces
852 800 €
Situé en plein cœur du centre-ville d'Orléans, sur la très prisée rue Jeanne d'Arc, ce bien bénéficie d'un emplacement numéro 1, offrant une excellente visibilité et une adresse prestigieuse.
D'une superficie totale d'environ 286,55 m², l'ensemble a été entièrement rénové et se développe sur trois niveaux, alliant fonctionnalité et esthétique.
Description des espaces :
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Local commercial - 55 m²
78 000 €
Iad France - Patricia Lengrand (06 42 79 86 75) vous propose : Murs commerciaux à Amilly Surface 55 m² environ - idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif d'Amilly, offrant un fort potentiel de passage. Ce local est parfaitement dimensionné pour une activité indépendante bureau ou service. Composé d'un halle d'entrée, 3 salles, un bureau, une kicthenette et des WC
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Fonds de commerce - 150 m²
224 000 €
Emplacement stratégique – Excellente notoriété – Fort potentiel
Situé en centre-ville d'une commune de l'agglomération Orléanaise, en bordure d'une artère principale très fréquentée, ce restaurant vietnamien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement à proximité immédiate (parking à 50 m).
Une adresse reconnue et appréciée, exploitée depuis 2011.
Un outil de tr
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Local commercial - 320 m²
295 000 €
Iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : À VENDRE – Murs de commerce à Amilly de 320 m² environ Situés à Amilly, ces murs de commerce offrent un fort potentiel pour de nombreux projets. Le local se prête parfaitement à l’implantation d’une salle de sport, de bureaux ou d’un grand espace de coworking, mais également à un projet de restauration, concept anima
Fonds de commerce - Magasins - 150 m²
250 000 €
À Vendre
Fonds de Commerce d’Exception : Garage Automobile & Station-Service
A COURTENAY
Découvrez une opportunité unique au cœur de Courtenay : la reprise d’un garage automobile avec station-service, parfaitement opérationnel et doté d’un fort potentiel d’expansion. Une affaire idéale pour un professionnel désirant s’installer ou un investisseur en quête d’un commerce solide,
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Local commercial - 55 m²
85 000 €
Iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Local de 55 m² environ situé à Pithiviers, adapté à une activité de bureau, de commerce, Restauration ou à un projet de transformation en appartement. Il bénéficie d’un emplacement accessible et d’une façade visible depuis la rue. La surface offre une configuration simple permettant un agencement selon les besoins de
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Local commercial - 1 100 m²
265 000 €
Iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Hôtel-Restaurant – 1 100 m² environ – Lorris (45) DESCRIPTION : À vendre, d’Hôtel-Restaurant (Licence IV). Établissement de 1 100 m² environ au total, aux normes PMR et ERP, entièrement équipé et en activité. Composition des locaux : Rez-de-chaussée : Espace bar, réception, salle de restaurant avec jardin d’hiver / v
Fonds de commerce - Magasins
707 520 €
À vendre - Pharmacie rurale proche de Montargis (45)
Pharmacie de village à fort potentiel, située dans le secteur de Montargis (45200). L'arrivée récente d'un médecin (09/2024) renforce l'attractivité de l'officine.
Chiffres clés :
CA annuel moyen : 830.000 €
EBE moyen : 125.000 € - Résultat net moyen : 94.000 €
Ordonnances : 1.000 par mois
Locaux et services :
Surface
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Local commercial - 123 m²
117 000 €
Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : CENTRE - VILLE - GIEN ! Situés en plein centre de Gien, ces murs commerciaux d’environ 123 m² environ constituent une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et durable. * Rue piétonne très fréquentée * Disponibles à partir du 1er mars 2026, ils permettent d’anticiper sereinement une future installation profess
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Fonds de commerce - 25 m²
66 000 €
Idéalement situé en plein coeur d'Orléans, ce studio d'enregistrement entièrement équipé a été conçu pour une exploitation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de son matériel haut de gamme, prêt à l'emploi.
L'aménagement a été réalisé selon le principe de la boîte dans la boîte, garantissant une isolation thermique et phoniqu
Local commercial - 96 m²
140 000 €
À Céder : Fonds de Commerce - Pizzeria Haut de Gamme
Située dans la première couronne de l'agglomération orléanaise, au cœur d'un secteur particulièrement dynamique et à proximité immédiate d'une vaste zone d'activités, cette pizzeria haut de gamme constitue une opportunité rare. Forte d'une notoriété établie depuis douze ans, elle est reconnue pour ses pizzas et ses plats 100
Bureau - 132 m²
214 000 € HT
Bureau Spacieux - Idéal à deux pas du centre ville-Ravalement avec isolation thermique récente.
Il est composé de deux locals de bureaux disincts avec entrée séparative avec possibilité de réunir l'ensemble, il dispose de deux compteurs les rendants indépendants. Idéal pour un investissement ou pour des bureaux à proximité du centre ville.
Il dispose d'une part d'une entrée, g
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Local commercial - 70 m²
95 000 €
Iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE DONT DROIT AU BAIL Vous rêvez de développer votre propre pizzeria ou activité de restauration ? Vous souhaiteriez partir avec l’assurance d’une clientèle fidèle à une enseigne reconnue sur son secteur ? Venez découvrir cette PIZZERIA de 70 m² environ. Son emplacement est idéal, car située en bor
Bureau - 57 m² - 4 pièces
162 700 €
Local commercial Agence immobilière Situé dans la charmante commune de La Ferté-Saint-Aubin, ce local commercial aménagé avec beaucoup de goût de 57,06 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de quatre pièces bien réparties, l'espace offre une grande flexibilité d'aménagements selon vos besoins professionnels. La luminosité naturelle, présente dans chaque
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Local commercial - 57 m² - 4 pièces
162 700 €
Situé dans la charmante commune de La Ferté-Saint-Aubin, ce local commercial aménagé avec beaucoup de goût de 57,06 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de quatre pièces bien réparties, l'espace offre une grande flexibilité d'aménagements selon vos besoins professionnels. La luminosité naturelle, présente dans chaque pièce, apporte une atmosphère accuei
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 130 m²
152 600 € HT
Fonds de commerce Restaurant - Proche Sully-sur-Loire
Restaurant de cuisine traditionnelle , situé en centre-ville, à proximité de la Loire. L'établissement a été entièrement rénové récemment (salle + cuisine), permettant une exploitation immédiate sans travaux.
Caractéristiques générales
Capacité : 25 à 30 couverts
Salle cosy, ambiance intimiste
Cuisine professionnelle entiè
Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 400 m²
327 000 € HT
Fonds de commerce Restaurant - Proche Sully-sur-Loire
Restaurant de cuisine traditionnelle élaborée, reconnu pour sa qualité et sa régularité. L'établissement bénéficie d'une forte notoriété locale.
Caractéristiques générales
Capacité : 60 couverts
2 à 3 salles modulables, dont une véranda lumineuse
Cuisine professionnelle de grande taille, entièrement équipée et rénovée
Déco
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Local commercial - 248 m²
189 000 €
Iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : Dans le centre de Neuville-aux-Bois (45170), commune dynamique avec plus de 5000 habitants située sur l'axe Pithiviers-Orléans, un ensemble immobilier édifié sur une parcelle de plus de 500 m² environ. D'une part, un logement de 135 m² environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain ave
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Fonds de commerce - 400 m²
152 600 €
A VENDRE - Fonds de commerce - Restaurant d'environ 400 m2 à Saint-Denis-de-l'Hôtel ! Opportunité à saisir à proximité d'Orléans Vous êtes ambitieux et recherchez un projet professionnel stable, rentable et évolutif ! Ce fonds de commerce de restauration en activité à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) représente une opportunité rare avec un chiffre d'affaires positif et un fort pote
Local commercial - 113 m²
99 000 €
Iad France - Vicky Paul (07 63 42 86 62) vous propose : Dans le centre de Neuville-aux-Bois (45170), commune dynamique avec plus de 5000 habitants située sur l'axe Pithiviers-Orléans, cette Boulangerie-Pâtisserie bénéficie d’une réputation solide depuis plus de 60 ans. Une véritable institution locale, connue et appréciée d’une clientèle fidèle. Emplacement de premier choix : -
Local d'activité / Entrepôt - 140 m²
220 000 €
(Faubourg Bannier)
À vendre, local commercial de 140 m² idéalement situé au 350 rue du Faubourg Bannier à Orléans, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.
Le bien se compose d'un grand espace principal lumineux donnant sur rue, d'une réserve/arrière-boutique, d'un sanitaire et d'un accès sur cour arrière. L'ensemble est en bon état général et prêt à l'exploi
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Local commercial - 180 m²
495 000 €
Iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Fonds de commerce à vendre avec Licence IV et extraction d'environ 180 m² environ, incluant terrasse 40 places. Ce local moderne, conforme aux normes et équipé d’une extraction performante, offre une surface d'environ 180 m² environ comprenant environ 50 places assises à l’intérieur et une quarantaine en terrasse ext
Local commercial - 400 m²
130 000 €
Iad France - Jacqueline BOUCLET (07 86 41 57 69) vous propose : GARAGE AUTOMOBILE Fonds de commerce Loiret : Garage carrosserie, peinture, lavage extérieur, bien situé, axe très passant. Surface de 400 m² environ, sur terrain clos de 2022 m² environ sous alarme. Matériel et agencement top niveau. Très peu de concurrence. Très belle opportunité. À développer en V. O. Possibilité
Local commercial - 400 m²
250 000 €
Iad France - Jacqueline BOUCLET (07 86 41 57 69) vous propose : MURS COMMERCIAUX 400 m² environ Loiret : Murs commerciaux, garage automobile 400 m² environ, avec une activité existante sur un terrain clos de 2022 m² environ sous alarme. Bureau, sanitaires, atelier. Places de stationnement à l'extérieur. Fond de commerce à vendre en sus. Les autres éléments du dossier vont seron
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![Local commercial - 141 m²]()
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Local commercial - 141 m²
127 500 €
Iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : À vendre avec iad France à Sully-sur-Loire : locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités. Description du local : - Surface commerciale utile : env. 60 m² environ - Façade
Local commercial - 36 m²
23 500 €
Iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : FOND DE COMMERCE A VENDRE Emplacement n° 1 avec vitrine de 3m / Bonne visibilité en plein centre de Montargis Etablissement présent depuis + de 20 ans bail en cours pour un loyer de 423€ par mois Activité de couture retouche à reprendre. superficie 36 m² environ + cave Le fond est céder avec les machines et table de
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Local d'activité / Entrepôt - 715 m²
150 000 €
GRAND SOUS SOL DE 715 M² IDÉALEMENT SITUE - ORLÉANS CENTRE
Découvrez une opportunité rare : idéal pour un investissement, salle de sport, du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 715 m²
3 niveaux de sous-sol spacieux et fonctionnels,
Rez-de-chausée: 68 m²
1er sous sol: 68 m²
2ème sous sol: 579.4
Local commercial - 242 m²
198 000 €
Terrain à bâtir COMMERCIAL – Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)
Emplacement idéal à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, à deux pas d'Orléans !
Terrain 700 m², usage commercial/professionnel, en zone UR4.
Permis de construire obtenu et purgé
Terrain plat et facilement aménageable
Accès direct aux axes principaux
Idéal investisseur ou siège social d'entreprise !
Dossier complet et plans dis
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