Duplex - 76 m² - 4 pièces à Orléans

Découvrez ce magnifique duplex de 76 m², situé dans le quartier recherché de Dunois à Orléans. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une ambiance lumineuse et sereine, parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une salle à manger baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 75 m², un espace extérieur rare pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, assurant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Récemment rénové, il allie avec élégance le charme des années 1970 à un design contemporain. Le double vitrage garantit une isolation thermique de qualité, vous offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Le quartier de Dunois est réputé pour son atmosphère conviviale et ses nombreux espaces verts, idéaux pour se ressourcer. Les commodités locales sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au collège, situés à moins de 500 m, facilitant les trajets des enfants.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1970
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (électricité)
- Distribution de l'eau : Ballon eau chaude individuel
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.