Duplex - 76 m² - 4 pièces à Orléans

Plongez dans le charme de ce duplex de 76 m², niché au cœur du quartier prisé de Dunois à Orléans. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une atmosphère lumineuse et apaisante, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, une salle à manger inondée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 75 m², un espace extérieur rare pour profiter des belles journées.

L'appartement dispose de deux chambres généreuses et de deux salles de bain modernes, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Récemment rénové, il marie avec élégance le charme des années 1970 à un design contemporain. Le double vitrage assure une isolation thermique de qualité, vous offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Le quartier de Dunois est reconnu pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, parfaits pour se ressourcer. Les commodités locales sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au collège, situés à moins de 500 m, facilitant les trajets des enfants.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1970
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (électricité)
- Distribution de l'eau : Ballon eau chaude individuel
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.