Appartement - 21 m² - 2 pièces à Orléans

Plongez dans le charme de cet appartement T2 de 21 m², idéalement situé au cœur d'Orléans. Récemment rénové, ce bien allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, il séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce grâce aux grandes fenêtres. La chambre et le salon bénéficient d'un agencement optimisé, mettant en valeur chaque mètre carré avec des finitions de haute qualité qui ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

En plus de son intérieur soigneusement aménagé, cet appartement dispose d'un box et d'un espace de stationnement pour deux roues, un atout rare en plein centre-ville.

Situé dans l'hypercentre d'Orléans, vous profiterez de la proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, du tramway et du futur campus universitaire, vous garantissant un quotidien pratique et dynamique.

Ce bien est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant tirer parti de l'attractivité du centre-ville.

Caractéristiques techniques

- Surface : 21 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Individuel
- Eau : Électrique
- Taxe foncière : 586 €
- DPE : F
- Année de construction : 1949

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.