Appartement - 21 m² - 2 pièces à Orléans

Découvrez ce superbe appartement T2 de 21 m², niché au cœur vibrant d'Orléans. Récemment rénové, il marie avec brio modernité et élégance, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet espace séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin, grâce aux grandes fenêtres qui illuminent la chambre et le salon. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec des finitions de haute qualité qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble.

En plus de son intérieur soigneusement aménagé, cet appartement bénéficie d'un box et d'un espace de stationnement pour deux roues, un atout rare en plein centre-ville.

Idéalement situé dans l'hypercentre d'Orléans, vous profiterez de la proximité immédiate des bords de Loire, des commerces, du tramway et du futur campus universitaire, vous assurant un quotidien pratique et dynamique.

Ce bien représente une opportunité parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur désireux de tirer parti de l'attractivité du centre-ville.

Caractéristiques techniques

- Surface : 21 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : Individuel
- Eau : Électrique
- Taxe foncière : 586 €
- DPE : F
- Année de construction : 1949

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.