Duplex - 76 m² - 4 pièces à Orléans

Découvrez ce magnifique duplex de 76 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Dunois à Orléans. Ce bien, réparti sur deux niveaux, vous séduira par son ambiance lumineuse et sereine, parfaite pour les familles en quête de confort et de quiétude. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une salle à manger baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 75 m², un espace extérieur rare pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement propose deux chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, assurant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Récemment rénové, il allie avec goût le charme des années 1970 à un design contemporain. Le double vitrage garantit une excellente isolation thermique, vous offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

Le quartier de Dunois est apprécié pour son atmosphère conviviale et ses nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre. Les commodités locales sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles, de la maternelle au collège, situées à moins de 500 m, facilitant les trajets scolaires.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 76 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1970
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (électricité)
- Distribution de l'eau : Ballon eau chaude individuel
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.