• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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89 500 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

ORLEANS LA SOURCE, à dix minutes d'ORLEANS et à proximité immédiate des commodités au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien et parc, à vendre beau T2 lumineux.
Au calme, cet appartement est lumineux et composé d'une pièce de vie avec vue sur le jardin sans vis à vis direct, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche, un wc séparé et une chambre au calme.
Idéalement situé dans une copropriété sans travaux de prévus à proximité immédiate des commodités telles que écoles, facultés, bus, commerces, axes routiers, etc....
Acquisition idéale primo-accédants ou investisseurs. A saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.941568

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Gardien

Autres :

  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    1 899,96 €
  • Taxe foncière :
    1 150 €
Synthèse
Appartement à Orléans
89 500 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 2 034 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931182882
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:32
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Anne GONZALEZ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2026
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