Appartement - 61 m² - 3 pièces à Orléans

À LOUER - BEL APPARTEMENT F3 MEUBLÉ -ORLÉANS LA SOURCE
Idéalement situé au pied du lycée Voltaire et de l'Université d'Orléans, ce bel appartement 3 pièces meublé de 60,34 m² offre un cadre de vie pratique, moderne et parfaitement adapté à deux étudiants ou à un jeune couple.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, le logement comprend :
une entrée,
un séjour lumineux ouvrant sur une loggia,
une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec lave-linge, électroménager complet),
deux chambres spacieuses,
une salle de bains,
WC séparés,
et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé.
Les points forts :
Appartement meublé et prêt à vivre
Cuisine parfaitement équipée
Deux vraies chambres
Loggia fermée offrant un espace supplémentaire
Parking en sous-sol inclus
Un emplacement parfait :
Lycée Voltaire et Université d'Orléans à deux pas
Transports en commun : tram B (arrêt 'Université') et lignes de bus à proximité directe
Commerces, restaurants, supermarchés et services accessibles à pied
Accès rapide à la clinique, au CHR d'Orléans et à la forêt d'Orléans pour les moments de détente
Conditions financières :
Loyer : 660 euros
Provisions de charges : 190 euros
Honoraires de location : 478,78 euros
État des lieux : 181,02 euros
Disponible dès à présent !

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location@advicim.com02 38 54 00 49

Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)