Appartement - 43 m² - 2 pièces à Orléans

DELEGATION MANDAT

Orléans - Rue des Charretiers

Laissez-vous séduire par cet appartement soigneusement agencé, idéal pour une vie urbaine confortable et élégante.

Dès l'entrée, un couloir avec placard intégré optimise les rangements et donne le ton.La cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson) s'ouvre harmonieusement sur une pièce principale lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre.
Côté nuit, une chambre cosy offre calme et intimité.
La salle d'eau avec WC fonctionnelle, complète l'ensemble.

Atout rare : un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

Annexe :Un garage sécurisé est inclus, situé 22 rue des Charretiers - 3? sous-sol - n°345, un vrai plus en centre-ville.

Un bien clé en main, alliant confort, praticité et emplacement recherché.
À visiter sans tarder !

Honoraires de 553 € TTC à la charge du locataire comprenant 426 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 541 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 541 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878