Appartement - 35 m² - 2 pièces à Orléans

ORLÉANS - Quartier SONIS, rue des Hauts Champs

Charmant appartement F2 de 34,97 m², situé au 2? étage, dans un environnement calme et recherché.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques à induction, hotte, réfrigérateur), offrant un accès direct à un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.
Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Loyer : 521 euros
Provision sur charges : 70 euros

Honoraires de location : 355,26 euros
Honoraires d'état des lieux : 106,68 euros
Dépôt de garantie : 521 euros

Disponible le 26/02/2026 - À visiter sans tarder !

Contact :
location@advicim.com / 02 38 54 00 49

comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 521 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 521 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)