Appartement - 58 m² - 3 pièces à Orléans

Découvrez votre nouveau T3 à deux pas de la gare d'Orléans !

Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre ? Ne cherchez plus, ce 3 pièces coche toutes les cases.

Les atouts du logement :
- Séjour lumineux pour vos moments de détente
- 2 chambres confortables
- Cuisine équipée et séparée
- Salle d'eau + WC indépendants
- Cellier privatif
- Résidence sécurisée avec gardien

Emplacement stratégique :
- Gare d'Orléans à 5 minutes à pied
- Tram, bus et train à proximité immédiate
- Commerces et services au pied de l'immeuble

Chauffage inclus dans les charges : confort + maîtrise du budget !

Un cadre de vie idéal pour allier praticité, confort et mobilité au quotidien.

Visite virtuelle haute qualité disponible pour vous projeter dès maintenant !
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.