Maison - 90 m² - 5 pièces à Noé

Venez découvrir cette charmante maison de village de 90m2 sur un terrain de 1486m2 a 8km de sens.

Celle ci se compose: d'une entrée donnant dans le salon salle a manger (orientée sud-est), avec portes fenêtre donnant sur la terrasse.
Une cuisine aménagée - un couloir avec un renfoncement pour pouvoir installer un placard - un wc séparé - une salle d'eau avec placard et de trois chambres avec placards.

Double vitrage et murs anti-bruit - Cheminée avec insert et chauffage au sol dans le salon - Fibre optique - Fosse septique.

Un jardin avec une dépendance de 10,79 m2 avec électricité, une terrasse abritée, plusieurs arbre fruitier "cerisier, prunier, mirabellier, plaqueminier (kaki) , actinides (kiwi), akebia, poirier.
Fleurs et plantes des quatre saisons, haies végétales.

Située à 10,5 km de Sens - 3,2 km de Theil-sur-Vanne avec (école, boulangerie, coiffeur, La Poste, terrain de tennis , basket ) - 3,5 km de Malay-le-Grand (avec boulangerie, tabac, pharmacie, La Poste, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmière).

Un distributeur de pain est disponible sur la place à 0,8KM, chaque mercredi soir, un petit marché s'y installe avec un camion à pizzas, un camion de volaille et un camion épicerie proposant fruits, légumes et produits de première nécessité.

Gare : Sens 13,5km - Villeneuve sur Yonne16km - Étigny 9,5km.
Autoroute : Saint Denis Les Sens 15,5km - Villeneuve sur Yonne 21,5km - Vulaine 20,5km.

Pour toute demande de renseignement supplémentaire, n'hésitez pas a me contacter au coordonnées affichés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.925616