Maison - 103 m² - 4 pièces à Saligny
Description :
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
À découvrir sans tarder : charmant pavillon des années 80, entièrement rénové avec goût, édifié sur un sous-sol total et offrant une véritable vie de plain-pied.
Vous y trouverez :
- Une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés performant chauffant l'intégralité de la maison,
- Une cuisine moderne et conviviale, ouverte sur le séjour,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bain rénovée avec soin, alliant élégance et praticité.
Tout est au goût du jour, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Le sous-sol total offre de multiples atouts :
Un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée,
Un coin buanderie,
Un atelier,
Et une pièce de 22 m² pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.
Le tout sur un terrain clos et entretenu de 806 m², idéal pour profiter des beaux jours .
Confort garanti grâce au poêle à granulés, au double vitrage intégral et à la fibre. DPE D
Situation idéale : à seulement 10 minutes de Sens, de sa gare SNCF et de l'autoroute A5, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes !
Maison soignée, ambiance chaleureuse, prestations complètes — un bien rare sur le secteur !
Ne tardez pas a programmer votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.928306
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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103 m²Informations complémentairesSurface habitable : 103 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 45 m²
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Sous-sol
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
Les équipements :
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Cheminée
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Poêle, Électrique
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Année de construction :1974
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Vue :Vue sur Jardin
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :780 €
Localisation :
Performance énergétique :
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