Maison - 90 m² - 3 pièces à Saligny

À vendre - Charmante maison de 90 m² à Saligny (89)

Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison de 90 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Une cheminée insert vous apportera chaleur et ambiance lors des soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Étage :
Un vaste palier de 18,84 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, coin détente, chambre d'appoint, etc.), ainsi qu'une grande chambre de 19,39 m² et un second WC.

Extérieur :
Le terrain de 223 m², facile à entretenir, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus :

Double vitrage bois

Chauffage au gaz de ville

Cheminée avec insert

Assainissement non collectif conforme (micro-station)

Localisation :
Située à Saligny, à proximité des commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au calme.

Une visite s'impose !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 544 237 ORLEANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr