• Maison - 100 m² - 4 pièces
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  • Maison - 100 m² - 4 pièces
  • Maison - 100 m² - 4 pièces
272 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison à vendre – Nîmes Saint-Césaire, proche CHU Carémeau
Quartier calme – Proche écoles, commerces, CHU
Située dans le secteur recherché de Saint-Césaire, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son emplacement stratégique et son environnement calme et résidentiel, à deux pas du CHU Carémeau.
Descriptif :
• Pavillon 4 pièces – environ 92 m² habitables
• 3 chambres confortables
• Salon – salle à manger lumineux
• Cuisine intégrée et équipée
• Salle d'eau moderne + WC séparé
• Climatisation réversible + Ballon thermodynamique pour l'eau chaude
• Garage attenant
• Terrasse conviviale
• Terrain clos de 350 m² : idéal pour les enfants, animaux ou jardinage

Piscine en construction

À proximité immédiate :

• Écoles, commerces de quartier, CHU Carémeau, axes routiers, transports en commun
Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille,

Cette annonce référence 317916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.

Prix du bien : 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Autres :

  • Année de construction :
    1991
Synthèse
Maison à Nîmes
272 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 720 €
Transaction :
Achat
Référence :
317916
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:15
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
EMILIE BOUDRANDI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2022
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