Maison - 98 m² - 4 pièces à Nîmes

NÎMES CASTANET: Villa récente T4 avec jardin, garage et prestations modernes
Dans le quartier recherché de Castanet à Nîmes, à proximité immédiate des commerces, des transports et avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez cette agréable villa neuve de 2024 de type 4, située dans une résidence récente et offrant un cadre de vie confortable et moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un grand cellier, apportant un espace de rangement très pratique au quotidien. Un garage ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'un second WC.
Implantée sur une parcelle de 239 m², cette villa offre un agréable extérieur facile d'entretien, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Construite en 2024, elle répond aux normes RE 2020 et bénéficie de toutes les garanties décennales. Elle dispose également de prestations confortables telles que volets roulants électriques et climatisation réversible.
Garage et place de stationnement complètent ce bien.
Sa localisation idéale, proche des écoles, de l'hôpital et des grands axes, en fait un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.
Renseignement au 0680652683
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .