• Maison - 98 m² - 4 pièces
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323 000 €
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ à Marguerittes, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 98 m², avec terrain de 510m².

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste salon/séjour de 32 m² avec cheminée, la cuisine indépendante, un WC puis à l'étage 3 chambres de 11,12 et 13 m², une salle de bain avec WC.
Côté confort : Climatisation, double vitrage, adoucisseur, fibre internet, visiophone, forage, vide sanitaire …

Les atouts supplémentaires : un garage de 25 m², un cellier de 17 m², terrasse de 25 m², possibilité de stationner un camping-car à l'intérieur de la parcelle.

L'ensemble est implanté sur terrain arboré offrant un cadre de vie paisible, idéal si vous recherchez le calme tout en restant à proximité des commerces, écoles, santé, autoroute, transport en commun, gare TGV...
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.
Référence agence : 14553

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 824 €
Synthèse
Maison à Marguerittes
323 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 3 296 €
Transaction :
Achat
Référence :
LJUV-THB-EY4
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:56
Maison - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Eric MICHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2026
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