Maison - 99 m² - 4 pièces à Nîmes

Quartier route de Beaucaire, venez découvrir cette maison lumineuse, dû à sa forme en U. Entrez par la cuisine ouverte sur la pièce de vie climatisée et empruntez le couloir pour découvrir le coin nuit : 3 chambres, dont une avec mezzanine, salle d'eau et wc séparé. Maison fonctionnelle par ses nombreuses possibilités de rangement.
Côté extérieur, profitez de la cour intérieure où un barbecue en pierres du Pont du Gard ravira vos week-end. Si vous êtes adepte du calme, prenez un peu de hauteur et installez-vous sur la terrasse, avec sa vue sur les toits.

Cette annonce référence 314556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOÉMIE LOMER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88403347300015.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr