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Appartement - 116 m² - 4 pièces à Nice

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1 090 000 €
116 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Pour cause de déménagement, à vendre dans un palais bourgeois de 1922, sur la Promenade des Anglais grand 3-4P entièrement refait à neuf

- 3.10m de hauteur sous plafond
- Climatisation réversible gainable Airzone
- Double vitrage aluminium
- Cuisine équipée haut de gamme
- Parquets chène massif (de 1922)
- Rosaces et moulures (de 1922)
- Cheminées en marbre (de 1922)
- Terrazzo + mosaïque (de 1922)

- Espace de vie ±45m2
- 1 Suite parentale
- 1 Suite Junior
- 2 WC
- DPE : Classe B
- 1er étage surélevé (Equivalent 2ème étage)
- Cave de 7m2

- Possibilité de transformer facilement en 4oP (Si besoin d'une chambre supplémentaire)
- Possibilité de vendre en sus, place de stationnement (Pour petite citadine ou moto) dans la cour arrière de l'immeuble
- Possibilité de fermer la cuisine par 4 portes à la française (stockées dans la cave )
Cette annonce vous est proposée par ROVIDA Christophe - EI - NoRSAC: 353 312 101, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 116 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave de 7 m²

L'extérieur :

  • 4 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1922
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
Synthèse
Appartement à Nice
1 090 000 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 9 397 €
Transaction :
Achat
Référence :
2148_ 103084
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:26
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Appartement - 116 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Christophe ROVIDA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
86
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 730 €
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