• Appartement - 117 m² - 4 pièces
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1 043 000 €
117 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

***SOUS COMPROMIS***
Ce splendide appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, bénéficie d’une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur Nice, les collines environnantes et même un aperçu de la mer. Grâce à son exposition sud et est, il profite d’un ensoleillement du matin au soir.

Situé dans le quartier calme des Poètes, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun.

À l’intérieur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux et spacieux avec coin salle à manger, s’ouvrant directement sur la terrasse — idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne quant à elle sur une partie de la terrasse partiellement fermée par une verrière, permettant de profiter d’un espace repas extérieur tout au long de l’année.

Ensuite, vous découvrirez un couloir avec de nombreux espaces de rangement, ainsi que trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également de trois salles de bains modernes: deux avec douches à l’italienne et une avec baignoire.

Une cave et un parking complètent ce bien, et il y a la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 118 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m²
    Chambre 2 : Surface de 17 m²
  • 1 Salle de bain de 7 m²
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
  • 1 Bureau de 12 m²
  • Dressing de 6 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 95 m²
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Collines, ville
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    32
  • Charges annuelles :
    3 600 €
  • Taxe foncière :
    3 054 €
Synthèse
Appartement à Nice
1 043 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 8 915 €
Transaction :
Achat
Référence :
86080478
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 117 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Nice
Wretman Estate Nice
Marie BEREAU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
232
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2025
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