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Appartement - 78 m² - 4 pièces à Nice

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397 000 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

VIDEO DISPONIBLE !! Au cœur de Cimiez, à deux pas de la place du Commandant Gérôme et de ses commerces de proximité, au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée et joliment arborée, se cache au fond d'une allée, un petit pavillon abritant au dernier étage un appartement lumineux et au calme de 3/4 pièces, exposé plein Sud. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon filant, offrant une véritable ambiance de maison et une agréable sensation d'espace extérieur. Actuellement configuré en 4 pièces, l'appartement peut facilement être repensé en un confortable 3 pièces selon vos besoins. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une buanderie, d'un toilette indépendant et d'une salle de bains. L'appartement est en très bon état et bénéficie du double vitrage, de la climatisation, ainsi que d'un grand garage de 17 m². Vous serez séduit par son ambiance bucolique et paisible, ainsi que par sa localisation idéale à Cimiez, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    149
  • Taxe foncière :
    1 681 €
Synthèse
Appartement à Nice
397 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 5 090 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-860
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:00
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Appartement - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KELLER WILLIAMS MASSENA
KELLER WILLIAMS MASSENA
Christophe TIRABOSCHI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
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