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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nice

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300 000 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Nice-Ouest (boulevard Montréal, résidence ''Park Fabron''), à proximité des commerces de la Pignata ainsi que de l'IUT Nice Côte d'Azur. Dans un ensemble immobilier de standing avec espaces verts et piscine, construit en 1983 (160 lots d'habitation), appartement 2 pièces au 1er étage sur 4 du bâtiment. Le bien se compose d'un couloir d'entrée de 4.70m², d'une lumineuse pièce à vivre ainsi que sa cuisine américaine aménagée et semi-équipée ( plaques de cuisson électriques 3 foyers, hotte aspirante et four) pour une superficie totale de 23m², d'une chambre de 10.45m² avec placard mural, d'une salle de douches de 2.90m² et d'un w-c indépendant. Une terrasse de 17m², exposée plein sud avec vue dégagée mer et collines du boulevard Montréal est attenante au séjour ainsi qu'à la chambre. Un box de 16m² en sous-sol ainsi qu'une cave sont également associés à cet appartement à visiter sans modération et dans les plus brefs délais ! Travaux de rafraichissement à prévoir.
Charges de 155 euros/mois : eau froide collective, chauffage et eau chaude individuels électriques. Contact et visite au 06.66.25.71.66.
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 17 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1983
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    160
  • Charges annuelles :
    1 548 €
  • Procédure :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nice
300 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 7 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
378V1029A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Aequalis Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 550 € à 780 €
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