Appartement - 63 m² - 3 pièces à Nice
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560 000 €
Description :
Idéalement situé en plein cœur de Nice, au pied de la prestigieuse Place Magenta, dans l’emblématique Carré d’Or, ce superbe appartement 3 pièces traversant de 63 m² bénéficie d’une adresse d’exception au sein de l’un des secteurs les plus convoités de la ville.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se compose d’un beau séjour accueillant ouvrant sur la Place Magenta, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de douche avec WC.
Une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité, alliant emplacement premium, charme et fonctionnalité, idéal tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement patrimonial de choix.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
63 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 63 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 8 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m² -
2 Salles d'eau
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Double vitrage
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :À rafraîchir
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Dégagée, Ville
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Étage :4ème étage
Copropriété :
-
Charges annuelles :896 €
Synthèse
Appartement à Nice
560 000 €
Surface :
63 m²
Prix au m² :
8 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
86717916
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:00
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Performance énergétique
A
B
C
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Nice
Victoria SACHY
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
08 décembre 2025
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