Appartement - 78 m² - 2 pièces à Nice

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490 000 €

78 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Élégance et Sérénité sur l’Avenue des Fleurs.

Découvrez en exclusivité un véritable écrin de lumière niché au 6ème et avant-dernier étage d'une résidence contemporaine de standing.
Situé sur la recherchée Avenue des Fleurs, cet appartement 2 pièces de 78 m² allie parfaitement confort moderne et emplacement d’exception, à seulement 5 minutes des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport.

Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec raffinement :
Un vaste séjour baigné de soleil s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une cuisine indépendante, séparée du séjour pour plus de confort, elle est complétée par un dégagement astucieux optimisé par de nombreux placards intégrés.

Côté nuit, une spacieuse chambre suite de 16 m² invite au calme absolu, complétée par une salle de bains/douche avec toilettes.

Les prestations :

Parquet massif, climatisation réversible et fenêtres aluminium double vitrage pour un confort thermique total.

Sécurité et services : immeuble avec concierge et ascenseur.

Une cave complète ce bien RARE.

Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
78 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 78 m²
1 Chambre de 16 m²
Cuisine de 12 m²

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
/douche/toilettes
Séjour de 22 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol, Fioul
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Moderne
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Ville
Étage :

6ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

7