Appartement - 34 m² - 2 pièces à Nice
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163 000 €
Description :
Nice Estienne d’Orves / Saint-Philippe – Proche Faculté de Droit
À quelques minutes de la Faculté de Droit de Nice et du Lycée Honoré d’Estienne d’Orves, 2 pièces traversant de 35 m² situé au 1er étage d’un immeuble niçois ravalé (petite copropriété de 10 lots).
Il comprend :
• Séjour lumineux
• Cuisine indépendante
• Chambre
• Salle de douche• WC séparé
• Dressing
• Cave
- Traversant
- Belle hauteur sous plafond
- Faibles charges
- Forte demande locative étudiante
Appartement avec potentiel après rafraîchissement.
Classe énergie : F (améliorable en installant une climatisation).
Idéal investisseur ou premier achat.
Secteur très recherché par les étudiants.
À visiter rapidement.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
34 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 34 m²
-
1 Chambre de 10 m²
-
Cuisine de 5 m²
-
1 Salle d'eau de 3 m²
-
1 Toilette de 1 m²
-
Séjour de 8 m²
-
Dressing de 2 m²
-
Cave de 3 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
ADSL
-
Fibre optique
-
Double vitrage
-
Interphone
-
Visiophone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
Style :Niçois
-
État :À rafraîchir
-
Exposition :Est, Ouest
-
Vue :Collines, ville, ciel
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Nombre de lots :10
-
Charges annuelles :780 €
-
Taxe foncière :610 €
Synthèse
Appartement à Nice
163 000 €
Surface :
34 m²
Prix au m² :
4 794 €
Transaction :
Achat
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:01
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HBM immobilier
Benjamin HENOU
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
344
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
14 novembre 2025
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