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Appartement - 60 m² - 3 pièces à Nice

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363 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nice Le Port, À 50 mètres de la Place du Pin et de la Place Garibaldi.

Emplacement ultra recherché dans le quartier du Port à Nice.

Dans un bel immeuble niçois de 1900, au 3ᵉ étage sans ascenseur, découvrez ce 2/3 pièces traversant Est/Ouest de 60 m² offrant un fort potentiel de rénovation.

Il se compose de :

Une entrée

Un double séjour lumineux de 27 m²

Une cuisine indépendante

Une chambre

Une salle de bains avec WC

Dressing et nombreux rangements

Belle hauteur sous plafond. Charme de l’ancien préservé.

Grâce à sa configuration actuelle, il est possible de créer facilement un véritable 3 pièces, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans le secteur Place du Pin / Place Garibaldi.

Appartement entièrement à rénover, parfait pour créer un intérieur sur-mesure dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

Tramway, commerces, et toutes commodités au pied de l’immeuble.

Faibles charges
Copropriété de 14 lots
Classe énergie : C

Bien rare sur le secteur, forte demande autour de la Place du Pin.

À visiter sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 60 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
  • Cuisine de 10 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • Séjour de 27 m²
  • Dressing de 4 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • Style :
    Niçois
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Cour, rue
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    11
  • Charges annuelles :
    1 080 €
  • Taxe foncière :
    950 €
Synthèse
Appartement à Nice
363 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 6 050 €
Transaction :
Achat
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:01
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Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HBM immobilier
HBM immobilier
Benjamin HENOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juillet 2025
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