Appartement - 47 m² - 2 pièces à Nice

Découvrez ce superbe appartement de 47 m², idéalement situé sur l'Avenue Sainte-Marguerite à Nice. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne de trois étages, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son ambiance contemporaine.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour de 20 m², inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie, à la fois convivial et fonctionnel, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La chambre, baignée de lumière, offre un espace de repos paisible et confortable. La salle de bain, élégamment aménagée, complète cet intérieur harmonieux.

Le grand balcon de plus de 26 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Une place de parking sécurisée et une cave de 4 m² ajoutent à la praticité de ce bien exceptionnel.

La résidence, récente et de qualité, est située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux grands axes routiers, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et au centre-ville.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 47 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Collectif électrique
- DPE : C
- Charges de copropriété : 156€ par mois
- Taxe foncière : 1200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.