• Appartement - 60 m² - 3 pièces
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360 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE - Borriglione / Libération
3 PIÈCES / CHARME DE L'ANCIEN / LUMINEUX / TRAVERSANT / BALCON
Rare ! En plein coeur du quartier de Borriglione et à 2 pas du célèbre marché de la Libération, venez découvrir ce beau 3 pièces, situé au 2ème étage d'un petit immeuble niçois sans ascenseur. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Sa hauteur sous plafond, son parquet et sa cheminée lui apportent un charme certain qui vous séduira.
Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie avec cuisine américaine, salle à manger, coin salon et balcon. Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres. Un dressing et une grande salle d'eau comprenant une douche, une baignoire et un WC complètent ce bien.
Atout supplémentaire : possibilité de reprendre un parking en sous-sol à la location, situé à seulement 200m de l'appartement.

Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 3 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Vue :
    Vis-à-vis
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    1 080 €
Synthèse
Appartement à Nice
360 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 6 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
308V7911A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 déc. à 22:31
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cot'Ouest Immobilier
Cot'Ouest Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 950 €
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