Immeuble - 120 m² - 5 pièces à Nevers

Immeuble situé en plein centre-ville, composé de 2 logements loués, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

T2 en rez-de-chaussée
Actuellement loué 440 euros / mois

T3 meublé en duplex au 1er étage
Actuellement loué 620 euros / mois

Revenus locatifs mensuels : 1 060 euros
Locataires en place ? loyers à jour.
Aucun travaux à prévoir.
Immeuble bien entretenu, situation recherchée, proche commerces, transports et commodités.
Produit rare sur le secteur, idéal pour patrimonial ou investissement locatif sécurisé.
Prix de vente: 349 000 euros honoraires inclus, charge vendeur
DPE: D 224 kWh/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com.
Mandat n°427594 .
Prix de vente: 349 000 euros honoraires inclus, charge vendeur
DPE: E 252 kWh/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com.
Mandat n°329180 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr