Appartement - 90 m² - 3 pièces à Nantes

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299 000 €

90 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

NANTES - CALVAIRE - Appartement traversant de type 3/4, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, construite dans les années 50. Cet appartement dispose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau. Une cave saine et électrifiée vient compléter ce bien. Les + : * Possibilité de créer facilement une troisième chambre * DPE D réalisé en février 2025 * Situation idéale dans le coeur de ville, au pied des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 91 m²
Surface habitable : 90 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, côté calvaire /avec placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, avec placard
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec placard
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, exposition sud, potentielle 4ème chambre de 12.4m²
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 6.23m²