Appartement - 47 m² - 2 pièces à Nantes

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165 000 €

47 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Citylife Nantes vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Situé rue Hector Berlioz, au sein d’une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement T2 de 47,60 m², au 4ᵉ et dernier étage, exposé plein Sud, offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.

L’appartement se compose de :

Une entrée avec rangement,

Un séjour lumineux exposé Sud, avec accès à un balcon de plus de 13m² offrant une magnifique vue dégagée.

Une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie,

Un dégagement desservant des WC séparés,

Une salle d’eau moderne,

Une chambre spacieuse avec grand placard/dressing et accès direct au balcon.

L’ensemble est très bien agencé, sans perte de place, et bénéficie d’une belle luminosité.

En annexes :

Un grand box fermé de plus de 18 m²,

Deux caves, offrant un espace de stockage appréciable.

📍 Environnement :
Copropriété calme et bien entretenue, idéal pour résidence principale ou investissement locatif, proche des commerces et des transports (lignes 12, 59, C20 et tram 3).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
47 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 48 m²
1 Chambre de 10 m²

Informations complémentaires
Sol en vinlye / pvc, exposition sud
Cuisine de 7 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage, exposition sud
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Sol en vinlye / pvc
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
Sol en parquet, exposition sud
1 Placard de 1 m²
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : 1er sous-sol, 5,18 m² à droite puis à gauche noté m. harel
Cave 2 : 1er sous-sol, 3,34 m² au fond dernière à gauche noté mme harel

L'extérieur :

Balcon

Informations complémentaires
Exposition sud, 13,57 m²
2 Locaux

Informations complémentaires
Local à vélos 1 : Dans le hall à droite puis 1 ère porte à droite
Local à poubelles 1 : 1er sous-sol
Box

Informations complémentaires
1er sous-sol, 18,09 m² porte manuelle box à gauche en arrivant en face.

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

À rafraîchir
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Verdure
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1