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Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nantes

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250 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES -- Idéalement situé au pied des transports et commerces, cet appartement de 63 m² en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie confortable dans une résidence bien entretenue et récente (2009). L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Côté nuit, deux chambres offrent de beaux volumes ainsi qu'un espace de rangement aménagé dans l'entrée, idéal pour optimiser le quotidien. Entièrement rénové en 2021, le logement ne nécessite aucun travaux. La résidence, bénéficie d'un environnement agréable avec ses espaces verts soignés, un ascenseur et un parking en sous-sol sécurisé. Un ravalement de façade et une réfection de toiture ont été réalisés récemment. Ce bien allie emplacement stratégique, confort moderne et sérénité. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 62 m²
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 6 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 21 m², rdc, exposition ouest
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2009
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    59
  • Charges annuelles :
    1 400 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 346 €
Synthèse
Appartement à Nantes
250 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 4 032 €
Transaction :
Achat
Référence :
526
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - Nantes
COTE PARTICULIERS - Nantes
Cleante RAIMBAULT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 230 €
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